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●事務所の模様替え
 事務所の受付カウンターを新調しました。
イマイさんにチークの無垢でつくって頂きました。


写真の撮り方が良くないけど、また少し事務所っぽくなりました。
つやつやしてて新品な感じがここちいいです。


事務所のテーブルをシェアデスクとして貸し出しているのですが、今月一つ空きができます。

興味のある方いませんか。
ちなみにこんな感じです。


月額50,000円です。
普通のシェアオフィスには無い、かわいくてここちよい専門スペースです。
イスが無いので、それだけ用意してください。

ではではー。







| - | 18:40 | comments(1) | trackbacks(0) |
●高台のお部屋
いま貸主から預かっている下北沢の物件があります。


(南から南西に掛けての傾斜地をなっている為、日当たりが相当いいです。)


(リノベーション【2006年】で門扉も美しく改装されています。)

物件価値を上げるため、いろいろ考えてます。
_鮎紊魍放する。
→物件を見ていて、屋上を開放すればいいのに、と思う事が良くあります。入居者の楽しみを増やして行くことで、入居率の維持や、テナント誘致に効果が発揮できそうです。
さすがに寒い時期なので、春先から施策できるか検討しようと思います。

▲戰薀鵐世縫妊奪フロアを敷く。
ベランダに室内と同じ高さのデッキを敷くことで、室内が広がります。
視覚的な効果も高く、非常に心地が良いです。
ただし、デッキを敷くのは意外とコストが高いため、若干判断するのが難しいタイミングがあります。
個人的には、必ずといっていいくらい、敷いた方がいいです!



また今後もボチボチ物件情報を載せていきます。
なお、下北の物件は年始までに3〜4室空きます。
良かったらアットホームで確認してみてください。



| - | 15:22 | comments(10) | trackbacks(81) |
●おかげさまで
明日は契約日です。
富ヶ谷の区分所有を売却します。


(写真は一部だけ)

イマイスミトさんがデザインしてから3年。
当時から考えると、不動産価格は上昇し、売主さんは大きな経済的なメリットを享受できそうです。デザインが物件価値をあげたことは、買主さんにもメリットのあることです。
これからも、このような取引をアレンジしていきたいです。
| - | 15:06 | comments(0) | trackbacks(0) |
●コープオリンピア
原宿駅前のコープオリンピアを見てきました。



コープオリンピアは東京オリンピックの翌年に建てられました。
建物内は旧式のホテルを思わせます。
そこかしこに、懐かしいデザインの小物、装飾が施されています。
休憩所のある、フロントで行き先をつげ7階へ。



会わせ鏡のような通路と、赤いカーペット。
テレビで例えると、『ブラウン管』と言うと適当でしょうか。
かなり秘密な雰囲気に満ちてます。
当時はベルボトムをはいた芸能関係者がいたような、そんな一種の怪しさがたち込めてます。



室内は水周りがリニューアルされており、利便性は向上しています。
シャワー室もあるので、住む事もできます。
室内の写真は地味ですが、いやな雰囲気はありません。


(窓際の箱はセントラルヒーティングの暖房です。)



ちなみに窓からは、原宿駅が見えます。




屋上も登れます。
禁煙注意です。
右端に見えるのは、プリンの型のようなミニプールです。
使用状態不明。


(奥が、サマンサタバサがある、表参道の交差点です。)

恥ずかしい話ですが、クリスマスのイルミネーションを上から見るのって興味あります。

賃料は管理費(暖房費含む)込みで、約16万円。
高いか安いかは別にして、この世界観を愛せる人には、特別な場所になると思います。




おかげさまで、当該物件は借手が決まりました。お問い合わせ、ありがとうございました。


| ほしいたてもの | 14:01 | comments(0) | trackbacks(1) |
●脅威の新人現る
スポーティーな写真をみけた。

自由すぎる・・・


●NRIのNEWS
意外と身近に。
http://www.nri.co.jp/news/2008/081007_2.html

たまに高層ビルから東京を見下ろすと、これらの建物がすべてに所有者がいるんだな、とか思う。景色の端っこまで建物が建ってるし。
| - | 20:30 | comments(0) | trackbacks(0) |
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